:

MES Polaris Evleri

MES Polaris Evleri Arsa 18358 m2  206 Daire 4+1 daireler  Açık ve kapalı havuz Açık ve kapalı otopark

  • Koşu parkuru
  • Tenis kortu
  • Çocuk oyun alanları
  • Basketbol, voleybol sahaları
  • Fitness
  • Sauna
  • Görüntülü kamera ve güvenlik sistemi
  • Uydu anten sistemi
  • Jakuzi
  • Güneş enerjisi ile elektrik üretim sistemi

   


BİNALARIN GENEL ÖZELLİKLERİ 1)      Binaların betonarmesi playwod kalıp tekniği uygulanarak çakma kalıp sistemi ile yapılacaktır.
2)      Dış cephe detayları aşağıdaki gibidir.

  • (a)    Binalarda dış cephe imalatı yapılırken ısı yalıtımı için 5cm kalınlıkta mantolama imalatı yapılacaktır. 
  • (b)   Binaların dış cephe sıva imalatı tamamlandıktan sonra boya imalatı yapılacaktır. Boya imalatında Filli Boya, Marshall, DYO markalarına ait 1. Kalite silikon dış cephe boyası kullanılacaktır. 
  • (c)    Mimari projeye uygun olarak balkon korkulukları alüminyum korkuluk veya paslanmaz çelik olarak imal edilecektir. 

3)      Asansör uygulaması ile ilgili detaylar aşağıdaki gibidir.

  • (a)    Binalarda biri 5 (beş) kişilik diğeri 8 kişilik olmak üzere ithal otomatik kapılı çift asansör  uygulaması yapılacaktır. 
  • (b)   Kabinler paslanmaz krom kaplama, lazer kesim tavan, granit taban, butonlar paslanmaz krom kaplama şeklinde imalat yapılacaktır. 
  • (c)    Asansörlerde aşağı yönlü toplamalı,çocuk kilidi ve her katta gong sesi uygulaması olacaktır.
  • (d)   Asansörlerde ,elektrik tasarrufu sağlamak amacı ile dublex çalışacak kumanda panosu konulacak ve otomatik emniyet kapı uygulaması yapılacaktır. 
  • (e)   Asansörler imal edilirken Kone, Schiderler, Otis markalarından biri tercih edilecektir.

4)      Binaların yangın merdiveni betonarme olarak imal edilecektir. Yangın merdivenlerinin üzerine herhangi bir kaplama yapılmayacaktır. Yangın merdivenleri giriş kapıları yangın koşullarına uygun olarak imal edilecektir.
5)      Binaların merdivenleri ve merdiven sahanlıkları mermer kaplama olarak imal edilecektir.
6)      Binaların tüm kalorifer tesisat sistemleri projesine uygun olarak merkezi sistem olarak imal edilecektir.
7)      Mimari projeye uygun olarak alüminyum doğrama imalatları aşağıdaki gibidir.
a)      Bina dış giriş kapısı ve iç kapısı ahşap desenli alüminyum doğrama olarak imal edilecektir.
b)      Bina merdiven korkulukları alüminyum korkuluk veya paslanmaz çelik olarak imal edilecektir.
c)       Sığınak Vb. kullanım alanlarının kapı imalatları, baskılı, kapalı sac kapı olarak imal edilecektir.
8)      Binalarda merkezi uydu anten sistemi iki yayıncının tamamını alacak şekilde olarak imal edilecektir.
9)      Binalarda her daireye 2 (iki) adet sabit telefon hattı bir de ADSL hattı olacak şekilde toplam 3 (üç) hat olarak imal edilecektir.
10)   Yangın söndürme sistemi ve yangın alarm sistemi yangın yönetmeliğine uygun olarak imal edilecektir.
11)   Yangın merdiven kapıları yangın yönetmeliğine uygun olarak imal edilecektir.
12)   Doğalgaz sayaçları, su sayaçları, ve daire ana giriş sigortaları kapalı ve gömme olarak imal edilecektir.
13)   Bina çatıları ve terasları su geçirmezlik izolasyonları TSE standartlarına uygun olarak imal edilecektir. Çatılar kılıçoğlu kiremit  kapatılacaktır.
14)   Binalarda kapıcı dairesi imalatı yapılacaktır.
15)   Binalarda yönetim kurulu odası yapılacaktır.
16)   Binalarda görüntülü diafon zil sitemi uygulaması yapılacaktır.
17)   Bina giriş sahanlığında asma tavan, spot lamba uygulaması yapılacaktır.
18)   Merdiven sahanlıkları Filli Boya, Marshall marka 1. Kalite plastik boya ile boyanacaktır.
19)   Bina girişlerine dairelere ait posta kutuları konulacaktır.

DAİRELERİN YAPIM ÖZELLİKLERİ
1)      Dairelerin giriş kapıları ahşap görünümlü, çelik kapı olacaktır. Çelik kapılar 1.sınıf, 1. Kalite panel kapı olarak imal edilecektir.
2)      Dairelerin pencere doğramaları plastik doğrama olarak imal edilecektir. Kullanılacak ürünler Fıratpen, Pakpen, Egepen markalarından herhangi birisinin ahşap desenli ürünleri olarak imal edilecektir.
3)      Pencere ve balkon kapılarının camları çift kat ısı cam olarak imal edilecektir.
4)      Dairelerin balkon parapet imalatları betonarme yapılacaktır.
5)      Pencere ve balkon denizlikleri 3 (üç) cm kalınlığında cilalı, pahlı ve damlalıklı mermer olarak imal edilecektir.
6)      Dairelerin kalorifer petekleri imal edilirken Demirdöküm, Baymak, ECA markalarının 1. Sınıf 1. Kalite ürünleri tercih edilecektir.
7)      Dairelerde elektrik projesine uygun olarak mutfak ve odalarda gerekli olan yerlere topraklı ve normal prizler konulacaktır. Elektrik tesisatı imalatı yapılırken kullanılacak tüm ürünlerTSE belgeli olacaktır.
8)      Banyo WC balkon lambaları kapalı lamba olacak, tüm priz ve düğmeler Vi-Ko marka TSE belgeli ürünler olacaktır.
9)      Dairelerin seramik imalatı aşağıdaki gibidir.

  • a)      Dairelerde seramik imalatı Çanakkale Seramik, Ege Seramik, duvarlar 25*33, tabanlar 33*33 serilerinden kullanılacaktır. 
  • b)      Dairelerin balkon tabanları 33*33 ebadında seramik, duvarlar süpürgelik olarak imal edilecektir. 
  • c)       Dairelerde mutfak tabanları 33*33 seramikten imal edilecek, duvarlar saten alçı çekilip, saten yağlı boya yapılacaktır. Tezgah üstü üst dolaba kadar aynı marka seramik ile kaplanacaktır. 
  • d)      Antre ve gece holünün tamamı 33*33 ebadında seramikten imal edilecektir. (isteğe bağlı olarak antre ve gece holleri laminant parke yapılabilecektir) 
  • e)      Banyo – WC tabanları 33*33 ebadında, duvarlar 25*33 ebadında 1 (bir) sıra bordür kullanılarak tavana kadar seramik olacak şekilde imal edilecektir.
  • f)       Kullanılacak seramiğin renk alternatifleri müteahhit firma ile daire sahiplerinin seçim tercihine göre belirlenip tek tip uygulama yapılacaktır.Bu durum yapılacak numune daire imalatı ile belirlenecektir. 

10)   Banyo – WC lerde kullanılacak malzemeler;

  • a)      WC de çevre yıkamalı tuvalet taşı ve lavabo konulacak, ECA veya Vitra, markalı bir ürün olacaktır. (isteğe bağlı olarak WC iptal edilecek, kiler – ardiye tarzı düzenlenecektir) 
  • b)      Banyoda lavabolar hilton tarzı, klozet ECA veya Vitra marka olacak. 
  • c)       Banyolarda 80*180 lik akrilik jakuzi küvet kullanılacaktır. 
  • d)      Aç – kapa bataryaların tamamında ECA veya Vitra marka aç – kapa bataryalar kullanılacaktır.
  • e)      Ebeveyn banyolarında seramik imalatı ana banyodaki gibi olacak, banyoya 80 lik duşakabin, klozet ve Hilton lavabo konulacaktır. 

11)   Dairelerin iç kapıları Amerikan panel veya mobilya kaplama kapı olacak şekilde uygulama yapılacaktır.
12)   Kapı kolları Satena kapı kolu olacak, kilitleri İTO veya Kale marka olacaktır.
13)   Her dairede salon ve yatak odasında klima giriş tesisatları olacaktır.
14)   Dairelerin boya imalatı aşağıdaki gibi olacaktır.

  • a)      Dairelerde alçı sıva imalatı yapılacaktır. 
  • b)      Saten boya zımparası yapılarak, üzerine üç kat boyanabilir ithal duvar kağıdı uygulaması yapılacaktır. 
  • c)       Duvar kağıdı üzerine Filli Boya, Marshall veya DYO markalarının 1. Sınıf, 1. Kalite plastik boya ile boyanacaktır. 

15)   Dairelerin kartonpiyer imalatları stropiyer olarak yapılacaktır.
16)   Dairelerde laminat parke imaltı ve yapım özellikleri.

  • a)      Dairelerde ıslak zeminlerin haricinde kalan yerlerin hepsi laminant parke yapılacaktır. 
  • b)      Kullanılacak laminant parke 8 (sekiz) mm kalınlığında, altta zemin üzerine konulacak şiltesi kalın olacaktır. 
  • c)       Laminant parke 1. Sınıf olmak koşulu ile ithal Alman Kronoteks, Çamsan veya Vario markalarından birisinin ürünü olacaktır. 

17)   Dairelerde mutfak dolabı imalatları ve yapım özellikleri;

  • a)      Mutfak dolapları MDF lam gövde, balon kaplama kapak olarak imal edilecektir. 
  • b)      Mutfak dolapları mimari projede belirtildiği gibi olacaktır. 
  • c)       Evyelerde Teka çift hazneli ürünler kullanılacaktır. 
  • d)      Her mutfak dolabında sessiz, çekim gücü yüksek Teka aspiratör kullanılacaktır. 

18)   Dairelerde sıhhi tesisat imalatları ve yapım özellikleri.

  • a)      Sıhhi tesisat imalatı yapılırken Fırat boru, Dizayn veya Vesbo ya ait malzemeler kullanılacaktır. 
  • b)      Pis ve temiz su akarları yapışırken3,2 mm kalınlığında malzemeler kullanılacaktır. 
  • c)       Sıhhi tesisat imalatı yapıldıktan sonra basınç testi uygulanılacak ve sızıntı kontrolü yapılacaktır. 
  • d)      Dairelerin su sayaçları TSE belgeli olacaktır. 

SİTENİN ÖZELLİKLERİ

1)      Site parsel sınırları itibariyle yerden yüksekliği 80 (seksen) cm beton duvar ve üst kısmında 70 (yetmiş) cm yüksekliğinde ferforje veya örgü  tel ile çevrilecek olup, siteye girişler güvenlik kontrollü olarak sağlanacaktır.
2)      Site içerisinde, parselin elverdiği ölçüde imar mevzuatına uygun açık otopark alanları yapılacaktır. Otopark alanları ve araç yollarının tamamında kilitli taş parke uygulanacaktır.
3)      Sitenin güvenlik kulübesi betonarme olacak, ve WC ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde imel edilecektir.
4)      Su deposu her bloğun kendi altında olacak şekilde yönetmeliğe uygun olarak yapılacaktır.
5)      Site içerisinde bahçe aydınlatması peyzaj projesine uygun olarak yapılacaktır.
6)      Site içerisinde peyzaj projesine uygun çocuk bahçesi, basketbol ve voleybol sahaları uygulaması yapılacaktır.
7)      Bahçe sulaması için su deposu yapılacaktır. Ayrıca bahçe sulaması için fiskiyeli otomatik  sulama sistemi kurulacaktır.
8)      Bahçe drenajı yapılacak, yağmur suları drene edilecektir.
9)      Site bünyesinde spor kompleksi oluşturulacaktır. Şöyle ki;

  • a)      Fitness center, 
  • b)      Fin hamamı, 
  • c)       Sauna. 

10)   Kapalı alanlar inşaat tamamlandıktan sonra zemin üzeri peyzaj projesine uygun olarak ağaçlandırılacaktır.
11)   Site içerisinde çok amaçlı sosyal donatılar uygulaması yapılacaktır;

  • a)      Suni şelale, 
  • b)      Kamelyalar, 
  • c)       Oturma grupları, 
  • d)      Yürüyüş yolları, 
  • e)      Koşu Parkuru, 
  • f)       Bisiklet yolları,
  • g)      Açık yüzme havuzu.

Polaris Evleri Fotoğraflar

Polaris Evleri Temel

Uydudan görünüm

Polaris Kat Planları

A Blok Kat Planı   |   D Blok Kat Planı